【間取り】
3LDK
【外観】
外観パース
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
セットバック済
2階建
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸中６丁目742-10 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄バス『余戸バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ (1F:47.20㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第2023建確-1675号 |
| 建物構造 | 木造 ガリバリウム鋼板2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公160.71㎡(48.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩7分 (約515m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩18分 (約1405m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※コープえひめ余戸店まで徒歩9分 ※松山生協余土店まで徒歩8分 ※ファミリーマート 松山余戸店まで徒歩10分 ※ローソン松山余戸東五丁目店まで徒歩11分 ※くすりのレデイ余戸店まで徒歩9分 ※余戸中新開公園まで徒歩4分 ※給水負担金、排水負担金、境界基礎ブロック折半費用、浄化槽負担金、固定資産税日割り清算金、省エネ給湯機の費用が別途必要となります。 ※敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります。 ※道路後退部分（742-9）について、寄付ができない場合は、買主様に所有権移転します。 ※本物件は、洪水浸水想定区域に該当します。 |
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| 物件番号 | 3755321 | 取引態様 | 媒介 |
